Spółdzielnia Mieszkaniowa „JAROTY” w Olsztynie, ul. Wańkowicza 9, tel. 89 543-55-03, fax 89 543-55-45 ogłasza przetarg nieograniczony na roboty remontowo – budowlane polegające na wykonaniu:
- Remont pomieszczeń biurowych w budynku przy ul. Wańkowicza 9.
- Remont pomieszczeń biurowych w budynku przy ul. Jeziołowicza 11.
- Remont lokalu usługowego przy ul. Sikiryckiego 9.
zarządzanych i należących do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej „Jaroty” w Olsztynie.
Termin realizacji całości zamówienia – do 30 kwietnia 2026r.
Oferent, który ubiega się o udzielenie zamówienia lub jego części musi spełniać następujące warunki:
a/zrealizował należycie w ciągu ostatnich 2-ch lat, tj. 2023 i 2024 co najmniej 2 zadania o zakresie robót i charakterze odpowiadającym przedmiotowi zamówienia i potwierdzi to referencjami od inwestorów oraz posiada aktualnie możliwości techniczno-organizacyjne do samodzielnego wykonania oferowanego zakresu robót,
b/ w ciągu ostatnich 2-ch lat, tj. 2023, 2024 przynajmniej w jednym roku osiągnął dodatni wynik finansowy lub wykaże, że ujemny wynik finansowy nie jest efektem działalności operacyjnej lecz inwestycyjnej, która nie spowoduje braku płynności finansowej,
c/ nie zalega z uiszczaniem należnych podatków oraz składek na ubezpieczenia zdrowotne lub społeczne,
d/ sytuacja finansowa Oferenta musi umożliwiać finansowanie robót w toku,
e/ wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w związku z prowadzoną działalnością,
f/ posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonania zamówienia oraz niezbędny potencjał techniczny i dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,
g/ osoby z nadzoru technicznego Oferenta przewidziane do realizacji zamówienia posiadają stosowne uprawnienia oraz doświadczenie zawodowe,
h/ w przypadku zatrudnienia podwykonawców, muszą oni posiadać odpowiednie doświadczenie do realizacji zamówienia,
i/ nie podlega wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie § 4 ust. 1-3 Regulaminu w sprawie zasad i trybu przeprowadzania przetargów w Spółdzielni Mieszkaniowej „Jaroty”, który brzmi:
- W przetargach na roboty budowlane, dostawy i usługi, oferentami nie mogą być członkowie Rady Nadzorczej, jej Komisji, członkowie Rad Osiedla, członkowie Zarządu, pracownicy Spółdzielni oraz członkowie rodzin tych osób, tj. małżonek oraz wstępni i zstępni I i II stopnia w linii prostej i bocznej (ojciec, matka, syn, córka, rodzeństwo rodzone i przyrodnie) oraz powinowaci I stopnia w linii prostej (teść, teściowa, zięć, synowa) i II stopnia w linii bocznej (szwagier, szwagierka).
- Do udziału w przetargach określonych w ust. 1 nie dopuszcza się spółek, w których osoby wymienione w ust. 1 posiadają min. 20% udziałów lub są członkami ich organów statutowych.
- Do udziału w przetargach nie dopuszcza się innych podmiotów gospodarczych, w których osoby wymienione w ust. 1 zajmują stanowiska kierownicze.
j/ złoży wszystkie oświadczenia oraz dokumenty wymagane przez SIWZ.
Ocena spełniania ww. warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą „spełnia – nie spełnia”, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w rozdziale VI niniejszej SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi jednoznacznie wynikać, że Oferent spełnił ww. warunki
Nie spełnienie chociażby jednego z ww. warunków skutkować będzie wykluczeniem Oferenta z postępowania.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu przetargu określa Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia, którą należy odebrać w Administracji Osiedla „Nagórki” Spółdzielni Mieszkaniowej „JAROTY” w Olsztynie, ul. Wańkowicza 9, pok. nr 26 lub nr 20 – po uprzednim telefonicznym umówieniu (tel. 89 543 – 55 – 23 lub 89 543 – 55 -5 0) w godz. 8:00 – 13:00 (na pisemny wniosek istnieje możliwość przesłania specyfikacji e-mailem w formie PDF).
Opłata za specyfikację wynosi 61,50 zł (w tym 23% VAT), którą należy wpłacić na konto BOŚ S.A. O/Olsztyn 12 1540 1072 2001 5011 5674 0001, podczas odbierania specyfikacji należy przekazać potwierdzenie wpłaty.
Wymagania dotyczące wadium:
- Oferta musi być zabezpieczona wadium pieniężnym w wysokości:
– 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych) – w przypadku gdy wartość oferty brutto jest mniejsza lub równa 50.000 zł.
– 5.000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych) – w przypadku gdy wartość oferty brutto jest większa niż 50.000 zł. - Wadium musi być wniesione najpóźniej w dniu składania ofert.
- Kwotę wadium należy wpłacić w gotówce lub przelać na konto Zamawiającego w BOŚ S.A. O/Olsztyn Nr 12 1540 1072 2001 5011 5674 0001 a dowód polecenia przelewu lub dowód wpłaty (kserokopia) złożyć wraz z ofertą.
- Wniesione wadium Zamawiający przechowuje na nie oprocentowanym rachunku bieżącym.
- Wniesione wadium będzie skuteczne, jeśli w podanym terminie (termin otwarcia ofert) znajdzie się na rachunku bankowym Zamawiającego
- Zamawiający zobowiązany jest niezwłocznie zwrócić wadium, jeżeli:
a) zawarto umowę,
b) upłynął termin związania ofertą,
c) unieważniono przetarg. - Wadia tych oferentów, których oferty nie zostaną wybrane, Zamawiający przekaże do banku Oferentów niezwłocznie po upływie trybu odwoławczego, lub następnego dnia po upływie terminu związania ofertą.
- Zamawiający niezwłocznie dokona zwrotu wadium na wniosek Oferenta:
a) który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert,
b) który został wykluczony z postępowania lub którego oferta została odrzucona w całości. - Oferent, którego oferta zostanie wybrana, traci wadium na rzecz Zamawiającego, jeżeli:
a) odmówi podpisania umowy na warunkach określonych w ofercie i SIWZ,
b) przedstawi w ofercie nieprawdziwe dane,
c) zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Oferenta.
Oferty oznaczone i zszyte zgodnie ze specyfikacją należy składać w zaklejonych kopertach do dnia 12.11.2025r. do godz. 800 w budynku Spółdzielni przy ul. Wańkowicza 9, – parter, pok. 27 (kancelaria).
Publiczne otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Spółdzielni przy ul. Wańkowicza 9, pok. Nr 2 w dniu 12.11.2025r. o godz. 830.
Oferenci mogą być obecni przy otwieraniu ofert.
Zastrzega się prawo swobodnego wyboru ofert lub odwołania przetargu w każdym czasie oraz jego unieważnienia bez podania przyczyn.